Top - Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus!! Mödling - Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.139,71 €

Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus!! Mödling

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.139,71 € / Objektnummer: O2100160154 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Modernisierte Mietwohnung in renoviertem Haus!

Diese großzügige Mietwohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung selbst ist ebenfalls saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind:

Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Küche, die im Mietpreis inbegriffen ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.
Das Stiegenhaus wird noch ausgemalt
Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift
Mietvertrag für 5 Jahre

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, nur 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar.

Mietkostenübersicht inkl. UST:
Monatliche Miete: 950 €

Nebenkosten:
Betriebskosten 189,71 €
Stromkosten ca.40 €
Heizkosten 123,40 €
Warmwasser 25,20 €

Kaution 4.000,-- Euro

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.139,71 €

Nettomiete:

863,64 €

Betriebskosten netto:

172,46 €

Umsatzsteuer:

103,61 €

Preisinfos:

fix

Kaution:

4.003,44 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100160154

Objekttyp:

Wohnung

Gesamtfläche:

88 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1969

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Bad:

Badewanne

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

105.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

105.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.40

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

08.12.2030