Top - Modernes Wohnen in Rannersdorf - Garten und 2 Parkplätze inklusive! - Haus zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 497.000 €

Modernes Wohnen in Rannersdorf - Garten und 2 Parkplätze inklusive!

Haus zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 497.000 € / Objektnummer: 2565 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Rannersdorf in Niederösterreich wartet dieses neuwertige Haus auf seine neuen Besitzer.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die offene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Das Haus ist modern und neuwertig ausgestattet. Genießen Sie eine Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse. Der Garten lädt zudem zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung.

Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht - im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Dank der hochwertigen Kunststofffenster und dem außenliegenden Sonnenschutz sind Sie bestens vor Lärm und Hitze geschützt.

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben und auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Schule, Kindergarten und ein Supermarkt. Hier lässt es sich also nicht nur ruhig, sondern auch praktisch leben.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Rannersdorf nicht entgehen lassen! Schlüsselfertig und mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 750m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 6.750m
Höhere Schule 7.750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 750m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 4.750m
Bahnhof 1.750m
Autobahnanschluss 1.250m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Schwechat/Rannersdorf. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Preisdetails

Kaufpreis:

497.000,00 €

Betriebskosten netto:

199,67 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

17.892,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2565

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

45 m²

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

217 m²

Gartenfläche:

136 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2006

Neubau:

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Außenparkplatz

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

61.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.26

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis