NEU - Modernes Bürohaus im 21. Bezirk – Top Sichtbarkeit & Anbindung – Fläche teilbar!
Beschreibung
Regelgeschoss: ca. 675 m²
Gesamtfläche: ca. 4.725 m² (teilbar)
Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wer-den - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!
Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden.
Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist.
Namhafte Firmen wie Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsan-bindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahn S3 u. S4, Bus 34A) als auch die kurze Ent-fernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus am Kommunikationsplatz kann nach einer umfangreichen Revita-lisierung dem Mieter übergeben werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Namhafte Firmen wie IKEA-Logistik, Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsanbindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Straßenbahn & Bus) als auch die kurze Entfernung in die Wiener Innenstadt profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zum Bus/UBahn: 1 Min Zum Flughafen: 30 Min Zum Hauptbahnhof: 25 Min
Grundriss
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 2,80 €
- Miete/m² netto:
- 11,80 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
Fakten
- Objektnummer:
- 10019696
- Teilbare Fläche ab:
- 675 m²
- Bürofläche:
- 675 m²
- Gesamtfläche:
- 675 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ähnliche Objekte
€ 940,01
2
51.4m²
31.6m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
| 2-ZIMMER | GROSSER BALKON | ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | UNBEFRISTET | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21
€ 999,00
2
58.9m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
"Flori Flats": Dachgeschoßtraum mit Kaufoption in wunderschöner Heurigengegend
€ 30.743,82
Immobilie zur Miete in 1210 Wien
DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürohaus Wien Nord/ Floridsdorf (teilbar)
€ 1.375,00
4
75.9m²
6.4m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Neubauwohnungen zum fairen Preis! - Nahe Donau, Lorettowiese & SCN – in 6min. zum Bahnhof Floridsdorf – inkl. vollmöblierter Küche & Freifläche
€ 1.299,00
3
66.6m²
19.6m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
| 3 ZIMMER | FREIFLÄCHE | ERSTBEZUG | UNBEFRISTET | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21
€ 1.399,00
4
92.7m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
Wunderschöne Wohnung perfekt geeignet für Familien - Nähe Marchfeldkanal
€ 855,00
2
47.9m²
13.7m²
Wohnung zur Miete in 1210 Wien
| 2 ZIMMER | FLORIDSDORF | ERSTBEZUGSWOHNUNGEN | UNBEFRISTET | MIETBEGINN AUGUST 2024 | GREEN 21
€ 1.199,00
3
71.1m²