NEU - Modernes Büro in Frequenzlage
Immobilie zur Miete in 2700 Wiener Neustadt
/ Objektnummer: 2845-1
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Beschreibung
Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 125 m² große Büroräumlichkeiten Ecke Zehnergürtel/Schneeberggasse!
Die Räumlichkeiten im 1. Stock mit Lift verfügen über:
- 2 Büroräume
- großer Hauptraum
- Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren
Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze!
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Gesamtmiete: € 2.341,49 inkl. BK, HK, Klima und USt.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 3 Monate
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 450m
Klinik 9.075m
Krankenhaus 2.375m
Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 625m
Höhere Schule 2.175m
Universität 3.575m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 550m
Einkaufszentrum 625m
Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 450m
Polizei 1.850m
Post 550m
Verkehr
Bus 150m
Autobahnanschluss 1.575m
Bahnhof 575m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Räumlichkeiten im 1. Stock mit Lift verfügen über:
- 2 Büroräume
- großer Hauptraum
- Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren
Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze!
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Gesamtmiete: € 2.341,49 inkl. BK, HK, Klima und USt.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 3 Monate
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 450m
Klinik 9.075m
Krankenhaus 2.375m
Kinder & Schulen
Schule 675m
Kindergarten 625m
Höhere Schule 2.175m
Universität 3.575m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 550m
Einkaufszentrum 625m
Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 450m
Polizei 1.850m
Post 550m
Verkehr
Bus 150m
Autobahnanschluss 1.575m
Bahnhof 575m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.767,05 €
- Betriebskosten netto:
- 562,80 €
- Heizkosten netto:
- 184,19 €
- Umsatzsteuer:
- 353,41 €
- Kaution:
- 7.024,47 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 7.024,46 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2845-1
- Nutzfläche:
- 124,84 m²
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2003
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 22.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.28
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 16.12.2022
RE/MAX Exclusive Brugger KG
Michael Brugger
Broker/Owner, behördl. konzessionierter Immobilienmakler und Hausverwalter, Premium Agent