Top - Modernes Büro in Frequenzlage - Büro zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 2.120,46 €

NEU - Modernes Büro in Frequenzlage

Büro zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 2.120,46 € / Objektnummer: 2845 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Modernes Büro in Frequenzlage Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 125 m² große Büroräumlichkeiten Ecke Zehnergürtel/Schneeberggasse! Die Räumlichkeiten im 1. Stock mit Lift verfügen über: - 2 Büroräume - großer Hauptraum - Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze! Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Gesamtmiete: € 2.341,49 inkl. BK, HK, Klima und USt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1194,56	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	562,8	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	184,19	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	9,69	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	151,34
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Gesamtbetrag	€	2341,49

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Heizwärmebedarf:	22.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

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Preisdetails

Gesamtmiete:

2.120,46 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.005,96 €

Betriebskosten netto:

756,68 €

Heizkosten netto:

184,19 €

Umsatzsteuer:

114,50 €

Kaution:

7.024,47 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

2845

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

124,84 m²

Bürofläche:

124,84 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2003

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Teeküche

Klimaanlage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

22.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.28

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis