NEU - Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage
Beschreibung
Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang.
_Objektübersicht:_
* Empfangsbereich: Ca. 13,58 m²
* Vorraum
* Büroraum: Ca. 27,50 m²
* Besprechungsraum: Ca. 16,68 m²
* 2 Lagerräume/Archiv
* Teeküche
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro zeichnet sich durch seine erstklassige Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße aus. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Öffentliche Anbindung: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar und bieten Verbindungen zur U-Bahnlinie U3 und U6. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 154,97 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7011/147
- Nutzfläche:
- 107,45 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 145.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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