NEU - Moderne, neuwertige Büro-, Praxisfläche-, Geschäftsfläche in Kaprun, Hubtisch, großer Lagerraum ca. 107 m2 zu vermieten
Beschreibung
Die sehr hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufslokal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, sowie für Ärzte und Therabeuten, etc.
Aufteilung
* Aufteilung individuell gestaltbar
* Großes Lager mit ca. 107,70 m2 im UG
* Hubtisch vom EG ins UG
Highlights
* sehr gut zugängliche Lage
* Personenaufzug
* hochwertige Serververkabelung
* 6 Freistellparkplätze
* Mietvertragslaufzeit nach Absprache
Kosten:
* Miete monatlich netto € 3.332,- Netto
* Betriebskosten Büro / Geschäftsfläche € 594,08 Netto
* 6 Freistellparkplätze á € 50,- daher gesamt € 300,- Netto
* Betriebskosten Freistellparkplätze € 36,- Netto
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% MwSt.
Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden!
Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 4.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Top frequentierte Lage
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.262,08 €
- Betriebskosten netto:
- 630,08 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10622
- Nutzfläche:
- 303,7 m²
- Bürofläche:
- 196 m²
- Lagerfläche:
- 107,7 m²
- Baujahr:
- 2014
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.44
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
EGGER IMMOBILIEN
Nadine Fersterer
Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin
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