NEU - Moderne Einzel-Büros (bei Bedarf mit Lagerfläche)
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Beschreibung
Das vor Kurzem erst fertiggestellte Bürogebäude befindet sich, aufgrund der Nähe zur Autobahn A4 sowie der B9, in verkehrsgünstiger Lage. Angeboten werden 2 Büroräume: Büroraum OG: 20m² zum Miet-Preis von € 300,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20% Ust. = € 360,- Büroraum OG: 17m² zum Mietpreis von € 255,- inkl. BK. (warm) zzgl. 20% Ust. = € 306,- In den Mietpreisen enthalten: - 1 PKW-Abstellplatz pro Büro - Funkfernbedienung für Schiebetor-Parkplatz (bei Bedarf Hallentor) - Mitbenützung E-Ladestationen (gegen Gebühr) - Mitbenützung Teeküche - Mitbenützung Besprechungszimmer - Mitbenützung Terrasse Ausstattung Büros: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Internet - Elektrische Rollläden - Alarmanlage Die Büros werden auf 3 Jahre befristet vermietet. KFZ Werkstätten und Metallverarbeitende Betriebe sind ausgeschlossen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggebe hin. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 300 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 60 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 360 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 360,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 300,00 €
- Umsatzsteuer:
- 60,00 €
- Kaution:
- 1.080,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 1863
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 18 m²
- Bürofläche:
- 18 m²
- Zimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 35.70 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Limes in Bruck/L.
Isabella Barilich