Top - Moderne Doppelhaushälfte- Reihenhaus zur Miete in Strasshof - mit Garten, Terrasse & Top-Ausstattung! - Haus zur Miete in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Gesamtmiete: 1.850,00 €

NEU - Moderne Doppelhaushälfte- Reihenhaus zur Miete in Strasshof - mit Garten, Terrasse & Top-Ausstattung!

Haus zur Miete in 2231 Strasshof an der Nordbahn - Gesamtmiete: 1.850,00 € / Objektnummer: 393 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnmöglichkeit sind. Mit einer Wohnfläche von 143m² und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Dieses Haus ist ein Erstbezug und somit haben Sie die Möglichkeit, als erster Mieter in diese Immobilie einzuziehen und sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen und die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus verfügt über 2 Stellplätze, damit Sie Ihr Auto bequem vor der Haustür parken können. Die 2 Bäder und 2 WCs machen das Zusammenleben noch angenehmer und komfortabler. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der Westbalkon und die -terrasse bieten Ihnen zusätzlichen Platz, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Als Teil eines Niedrigenergiehauses ist das Wohnen in diesem Haus nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und energieeffizient. Sie werden spürbar weniger Energiekosten haben und einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten.

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Doppelhaushälfte ideal, da sich ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Ihnen zu zeigen, warum es die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause ist. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieses Hauses und werden Sie Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinschaft in Strasshof an der Nordbahn.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.500m
Polizei 5.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten - Etwa 20 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der näheren Umgebung vorhanden

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.850,00 €

Betriebskosten netto:

71,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

393

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

53 m²

Wohnfläche:

143 m²

Nutzfläche:

176 m²

Grundstücksfläche:

235 m²

Gartenfläche:

89 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2021

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Bad:

Dusche, Badewanne

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

32.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

01.01.2028