NEU - Moderne Büroflächen zwischen ca. 706m² und ca. 2.500m² | Direkte Autobahnanbindung | Unmittelbare Nähe zu Graz
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Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zu Graz wurde ein neues Betriebsareal realisiert, in welchen wir aktuell noch folgende Büroflächen anbieten können:
* 706,65m²
* 1.845,66m²
* ca. 2.552,31m² (beide Flächen kombiniert)
Die repräsentativen Flächen sind ab sofort verfügbar. Demnächst wird auch eine Kantine am Standort geöffnet.
Ausreichend Parkplätze verfügbar.
Hauptmietzins per m² €11,90
Betriebskosten per m² €2,50
Preise verstehen sich zzgl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Polizei 3.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Straßenbahn 8.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* 706,65m²
* 1.845,66m²
* ca. 2.552,31m² (beide Flächen kombiniert)
Die repräsentativen Flächen sind ab sofort verfügbar. Demnächst wird auch eine Kantine am Standort geöffnet.
Ausreichend Parkplätze verfügbar.
Hauptmietzins per m² €11,90
Betriebskosten per m² €2,50
Preise verstehen sich zzgl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 2.500m
Polizei 3.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Straßenbahn 8.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 26.577,50 €
- Betriebskosten netto:
- 4.614,15 €
- Umsatzsteuer:
- 5.315,50 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 54980
- Nutzfläche:
- 1.845,66 m²
- Toilette:
- 7
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Teeküche
- Außenparkplatz
- Fernwärme
RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Immobilienmakler