Top - Moderne & attraktive Bürofläche - mit Sonnenterrasse! - Büro zur Miete in 4063 Hörsching - Gesamtmiete: 2.247,00 €

NEU - Moderne & attraktive Bürofläche - mit Sonnenterrasse!

Büro zur Miete in 4063 Hörsching - Gesamtmiete: 2.247,00 € / Objektnummer: 2270 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern! Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen. Die Fläche im 1.OG beträgt 175m² und bietet als Highlight eine Sonnenterrasse. Großzügige Freiflächen und Parkplätze stehen zur Verfügung. (Preis nach Rücksprache) Weitere Optionen: - LKW-Werkstätte vor Ort - LKW-Waschanlage vor Ort - großzügige Stellflächen Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0699 17936667 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1487,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	385	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	374,5
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Gesamtbetrag	€	2247

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Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Gesamtmiete:

2.247,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.872,50 €

Betriebskosten netto:

385,00 €

Umsatzsteuer:

374,50 €

Kaution:

7.371,00 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

2270

Objekttyp:

Büro

Terrasse:

Nutzfläche:

175 m²

Bürofläche:

175 m²

Toilette:

Baujahr:

2008

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

50.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.92

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis