Mobilheim mit Blick auf den Römersee sucht neue Eigentümer!

Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Mobilheim mit Seeblick im Freizeitpark Römersee!

Das Mobilheim weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet einen offenen Wohn-/Essbereich samt integrierter Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das Mobilheim ist ausgestattet mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt, unter anderem mit einem Fernseher und einer SAT - Anlage.

Auf dem 160 m² großen Pachtgrundstück befindet sich eine Gartenhütte, in der der Rasenmäher sowie Gartenutensilien untergebracht sind.

Eine Sitzgelegenheit mit direktem Blick auf den Römersee rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Das Mobilheim wird samt Mobiliar und Inventar an die neuen Eigentümer übergeben (d.h. diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert!)

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit Propangas.

Der Badesee befindet sich vor dem Mobilheim.

Ein Energieausweis ist diesem Fall nicht erforderlich.

PACHTKONDITIONEN
Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf.

Im ersten Jahr ist ein Benutzungsentgelt (Pacht) i. H. v. € 13.098,12 + 10 % MWST. = € 14.407,93 zu bezahlen,
in den Folgejahren - jährlich je € 3.274,67 + 10 % MWST. = € 3.602,14.

Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 383,41.
Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 471,27 einmalig zu bezahlen.
Eine Kaution von € 10.806,41 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen.

LAGE
Der Römersee liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg und bietet neben Badevergnügen eine Menge Freizeitaktivitäten. In der Anlage befinden sich neben dem Hauptsee noch ein Biotop, ein Fischteich und ein eigener Hundebadeteich. In diesem Mobilheim am See sind Ruhe und Urlaubsfeeling angesagt. Wer Abwechslung sucht, findet beim See auch einen Minigolfplatz, Kinderspielplätze, einen Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz. Für das leibliche Wohl sorgen eine Taverne und ein Kiosk. Zur Verfügung stehen gratis Strandliegen und Wasserliegen.

ENTFERNUNGEN
* Bad Sauerbrunn: ca. 2 km
* Mattersburg: ca. 5 km
* Eisenstadt: ca. 20 km
* Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min

RECHTLICHES
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.