Top - Mit einem letzten Schliff zum Traumhaus - Haus zum Kauf in 9854 Malta - Kaufpreis: 320.000 €

Mit einem letzten Schliff zum Traumhaus

Haus zum Kauf in 9854 Malta - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 2886 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Finden Sie Ihren Lieblingsplatz in einer schönen kleinen Siedlungslage mitten im wunderschönen Maltatal. Auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet dieses Wohnhaus alles, was sich Ihr Herz für die Familie und den zukünftigen Lebensmittelpunkt wünscht. Treten Sie ein und spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie. Insgesamt bietet die Liegenschaft vier mögliche Schlafzimmer, zwei Bäder mit extra Toilette, eine Essküche, eine kleine Speis und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ein großzügiger Stil bestimmt den Charakter dieser Liegenschaft, südlich ausgerichtete Räume machen Lust auf Wohnen – für eine kleine oder große Familie, für Generationenwohnen, für liebe Gäste – alles ist möglich. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus gestaltet und genutzt werden. Es wurde Ende der 60iger Jahren erbaut und in den vergangenen Jahren im Inneren fleißig modernisiert. Nun wartet es auf den letzten Feinschliff. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit handwerklichem Geschick in die Tat um. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie Ihren eigenen Wohnraum in einer der beliebtesten Regionen in Oberkärnten. Sehen Sie hin, erkennen Sie das Potential dieses Hauses, und bringen Sie es zum Strahlen! Spüren Sie die Sonnenseite Kärntens in einer stetig wachsenden Region und sehen Sie die nächste Generation in einem sicheren und bodenständigen Umfeld aufwachsen. Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert. Wer das Maltatal kennt, der liebt es. Die Gemeinde Malta mit seinen rund 2100 Einwohner besticht durch seine Lage in einem einzigartigen Gebiet mit vielen Möglichkeiten und seiner ursprünglichen Natur. Beliebtes Ausflugsziel und Wohnort in einem. Der Ort bietet eine eigene Volksschule und Infrastruktur für den Alltag. Sämtliche weitere Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Kindergarten etc. findet man nicht unweit in der ca. 7 km entfernten Künstlerstadt Gmünd. Ein einmaliger Ort zum Wohnen! Weitere Infos unter - https://www.maltatal.com/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	224.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

320.000,00 €

Preisinfos:

Fixpreis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2886

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

70 m²

Wohnfläche:

141 m²

Nutzfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

994 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1968

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.23

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis