Top - Mietobjekt in TOP LAGE 513 m2 verfügbar - Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 6.530,00 €

NEU - Mietobjekt in TOP LAGE 513 m2 verfügbar

Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 6.530,00 € / Objektnummer: 3597 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle. Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet. Nettomiete € 10/m² BK ca. € 1,80/m² (netto) Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.). Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5130	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	311,67	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1088,33
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Gesamtbetrag	€	6530

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Heizwärmebedarf:	19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7

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Preisdetails

Gesamtmiete:

6.530,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

5.441,67 €

Betriebskosten netto:

311,67 €

Umsatzsteuer:

1.088,33 €

Provision:

2.00 MM

Fakten

Objektnummer:

3597

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

513 m²

Bürofläche:

513 m²

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

19.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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