Immobilien entdecken mit FINDHEIM

MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.

Haus zur Miete in 2620 Neunkirchen - Gesamtmiete: 1.397,00 € / Objektnummer: 5333/5620 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.
MIETKAUF! Ihr neues Zuhause - Sonniges Reihenhaus mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse, uvm.

Beschreibung

Wir machen Ihr Haus schlüsselfertig nach Ihren Wünschen - Gestalten Sie Ihren Wohnraum! 
Neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. 

Kein Risiko durch Kreditaufnahme - MIETKAUF!
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt 1397€ pro Monat. 

Kosten bei Anmietung: 
- 48.000€ Baukostenzuschuss
inkl. Mietkaution

Diese wunderschönen Einfamilienhäuser befinden sich in schöner Siedlungslage in Neunkirchen.
Reihenhaus 1 (Aktion! 349.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 250m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt  
Reihenhaus 2, 3 und 4 (369.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 250m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt  
Reihenhaus 6 (384.000€ - belagsfertig) + "schlüsselfertig-Paket" für ca. 300m² Grundfläche, 110m² Wohnfläche + Parkplätze (Carport möglich) + Zufahrt

Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus. 

ZUR RAUMAUFTEILUNG
Das Haus verfügt über 2 Ebenen:

EG: 
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Gästetoilette
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vorraum 

OG: 
- 3 helle Schlafzimmer 
- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette

Gerne senden wir Ihnen die möglichen "schlüsselfertig-Pakete" auf Anfrage zu! Preis je nach Materialien. 

Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.

- Ytong-Massivbauweise 
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden 
- Beheizt wird mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) - Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage 
Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die realen, durch bereits eingezogene Kunden angegebenen, monatlichen Gesamtenergiekosten, betragen derzeit 130€.

Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) dennoch schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen. Besuchen Sie bei einem Tagesausflug den Schneeberg, Semmering, die Steiermark oder den Neusiedler See zur Naherholung.
Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen pro Ebene sehen Sie im beiliegenden Plan - bei den Fotos.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den vollständigen Energieausweis etc. zu!

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die erfrischende Umgebung ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger (Billa, Eurostar, Post, Bank uvm.) sind alle in 5-15 Gehminuten erreicht. Für das Shoppingvergnügen sorgt die nahegelegene Fischapark Shopping Center oder die Shopping City Süd. ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO Autobahn: S6/ A2; - Wiener Neustadt ca. 15 Minuten; - Fischapark Shopping Center ca. 16 Minuten; - Shopping City Süd ca. 30 Minuten; - Flughafen (VIE) ca. 45 Minuten; - Neusiedler See/Rust ca. 35 Minuten; ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Bahnhof Neunkirchen in 6 Minuten mit dem Auto / 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar -> Schnellbahn Richtung Ternitz oder Wiener Neustadt ( -> Wien)

Lade...

Grundriss

EG Grundriss Bsp. Haus 3

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.397,00 €
Umsatzsteuer:
127,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5333/5620
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
250 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Bad:
Dusche, Badewanne
Gäste-WC
Kabel/Satelliten-TV
Außenparkplatz
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
50.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.74
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Christian Karner

IFIN Immobilien GmbH

Christian Karner

Geschäftsführer

christian.karner@ifin.at
+43 1 890 38 10