Top - Mietkauf auch möglich - Provisionsfreie Maisonettewohnung mir Terrasse 12,5 m² - Neubau - Erstbezug: 4 Zimmer - Luftwärempumpe, PV und Solar! - Wohnung zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 399.000 €

Mietkauf auch möglich - Provisionsfreie Maisonettewohnung mir Terrasse 12,5 m² - Neubau - Erstbezug: 4 Zimmer - Luftwärempumpe, PV und Solar!

Wohnung zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 16694 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Süßenbrunn - energieeffiziente Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, Fitnessraum und Sauna steht im Keller zur Verfügung

Zum Verkauf steht eine toll geplante 4 Zimmerwohnung in Süßenbrunn, die hochwertige Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, italienischer Marmorbelag auf den Allgemeinflächen, Villeroy & Boch im Bad, hochwertiger Parkett in allen Zimmern und durchdachte Beleuchtungskonzepte bei den Stiegen ergänzen die kompakte Planung der Wohneinheit. Die beiden oberen Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum oberen Badezimmer.

tolles Video verfügbar [https://storage.justimmo.at/video/1080p/2fwUKNpX92x3HlgN7CNikX.mp4]
Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Zentralheizung (Luftwärmepumpe mit PV und Solar) beheizt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 2.000m
Klinik 5.750m
Krankenhaus 4.750m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.250m

Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Beste Freizeitinfrastruktur - Süßenbrunn, Badeteich, Reithof und Golfplatz in Gehweite Das Stadtzentrum ist öffentlich in etwa 35 Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

399.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.531,68 €

Betriebskosten netto:

172,50 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:

16694

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

1,46 m²

Wohnfläche:

72,13 m²

Nutzfläche:

72,13 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Sauna

Rollladen

Klimaanlage

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

58.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.23

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

26.09.2029