Top - Mehrfamilienhaus/Büro in Schwanenstadt - Haus zum Kauf in 4690 Schwanenstadt - Kaufpreis: 450.000 €

Mehrfamilienhaus/Büro in Schwanenstadt

Haus zum Kauf in 4690 Schwanenstadt - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 2997 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind. Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	314.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Preisdetails

Kaufpreis:

450.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2997

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

277 m²

Grundstücksfläche:

356 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1935

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.86

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis