NEU - MARKTGASSE: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Marktgasse 11 - Top 01
Beschreibung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , Toilette, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Grüne Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
zentrale und dennoch ruhige Lage
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 594,00 €
- Nettomiete:
- 480,15 €
- Betriebskosten netto:
- 116,87 €
- Heizkosten netto:
- 54,86 €
- Umsatzsteuer:
- 58,99 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 125794
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 45,41 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 84.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.39
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.02.2032
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater
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