NEU - Lift, Balkon, DAN Küche, Fassade & Fenster saniert

Helle und sehr gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Kellerabteil!
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Singels.

Highlight ist der Blick aus dem Wohnzimmer und Balkon über den Bisamberg Richtung Marchfeld im 4. Liftstock und die Nähe zum Florian Berndl Bad ( ca 5 Gehminuten)

Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum.

Wohnfläche 52m2 + 6 m2 Balkon + 4m2 Kellerabteil

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben inkl. DAN Küche mit Markengeräten.

+) Gaszentralheizung
+) Laminatboden
+)Fliegengitter
+) Fliesen
+) 2 fach verglaste Kunststofffenster
+) Fahrradabstellraum
+)Gemeinschaftswaschküche
+)Lift

BJ. 1966, Fassade und Fenster generalsaniert, Rücklagen vorhanden

 

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die zentrale Lage der Wohnung erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten alle gängigen Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, sowie den Hauptplatz, der ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Öffentlicher Verkehr:
- Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 2 Minuten, Stadtgrenze Wien weniger als 10min

- Öffentlich sind Sie bestens angebunden. Den Hauptbahnhof Korneuburg erreichen Sie in nur 12 Gehminuten und der Zug bringt Sie in innerhalb von 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf/Handelskai.

- Gleich um die Ecke ist eine Bushaltestelle der Linien 850 und 853, die Sie in kurzer Zeit zum Floridsdorf (U6) bringen.

 

Besichtigungen

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir, Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten daher um Übermittlung all dieser Daten mittels Anfrage und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.  

Weitere Infos und eine Terminvergabe sind erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! Besichtigungen sind auch zu Tagesrandzeiten und am Wochenende möglich. Kontaktieren Sie mich sehr gerne!

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

 

 

 

 

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_Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!_

 

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_Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr._

_Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG _

_Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt._

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 6.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
U-Bahn 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap