Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in Grünruhelage
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4.00 | 150.38 | € 1.883.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 133.61 | € 1.452.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 116.83 | € 1.150.000 | Verfügbar |
| - | - | 3.00 | 65.45 | € 497.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 96.16 | € 845.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 113.78 | € 997.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 120.84 | € 1.338.000 | Verfügbar |
| - | - | 4.00 | 124.50 | € 1.197.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 65 m² bis 150 m² mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten.
Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.
* 3–5 Zimmer Wohnungen
* Garten, Balkon oder/und Terrasse
* Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
* Einzigartiger Ausblick: Grün- und Fernblick über Wien
* Großer Fahrradabstellraum
* Schlüsselfertige Übergabe in Topqualität
* Geplante Fertigstellung: Sommer 2024
* Energetisch auf dem neuesten Stand
* Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
* PV-Anlage
* Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
* Video-Gegensprechanlage
* Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Bodengleiche Dusche
* Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
* Elektrische Beschattung
* Echtholz-Parkett
________________________________________
Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
________________________________________
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top 1: 124,5 m² 1.197.000,00 € aktiv
Top 2: 120,84 m² 1.338.000,00 € aktiv
Top 3: 113,78 m² 997.000,00 € aktiv
Top 4: 96,16 m² 845.000,00 € aktiv
Top 5: 65,45 m² 497.000,00 € aktiv
Top 6: 116,83 m² 1.150.000,00 € aktiv
Top 7: 133,61 m² 1.452.000,00 € aktiv
Top 8: 150,38 m² 1.883.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Autobus 44A und Straßenbahn 43 fußläufig erreichbar. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke...) sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.) in wenigen Autominuten erreichbar. • Die Umgebung: Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte
Grundriss
Preisdetails
- Preis von:
- 497.000,00 €
- Preis bis:
- 1.883.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 1155/2280
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 65,45 - 150,38 m²
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.67 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.03.2029
Ähnliche Objekte
€ 799.000
3
120m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Exklusives Wohnen in Top-Lage: Charmante Altbauwohnung nahe Urania
€ 285.000
2
44m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Ihr Neues Zuhause: Möblierte 2-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk
€ 3.900.000
Haus zum Kauf in 1180 Wien
Rarität 1180 Wien - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential - Nähe Kutschkermarkt mit Ausbaupotential
€ 220.000
2
45.1m²
5.5m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien
WohnPark Donau - kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 540.000
5,5
125m²
64m²
Haus zum Kauf in 1140 Wien
Doppelhaushälfte in herrlicher Lage am Kolbeterberg
€ 487.300
3
64.1m²
10.7m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen
€ 189.000
2