NEU - Land- und Forstwirtschaftliche Flächen arrondiert ca. 7,6 ha mit großem Wohnhaus und Stallgebäude
Beschreibung
Als Option können noch weitere ca 2.400 landwirtschaftliche Flächen, die außerhalb der Arrondierung liegen angekauft werden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 3.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 1.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft liegt im naturbelassenen Rosental in der Gemeinde St. Jakob/Rosental und nur ca. 10 Minuten vom bekannten türkisfarbenen Faakersee entfernt., oberhalb einer kleinen Wohnsiedlung in Alleinlage mit herrlichem Ausblick. Durch die naheleigende Autobahn und dem nur ca. 1 Km entfernten Zubrigner sind die Stadte Klagenfurt, Villach schnell erreichbar und unsere südlichen Nachbarländer Slowenien, Italien und Kroatien mit den schönen Adriastränden sind ebenfalls in max. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. wobei Sie Haupstadt Sloweniens Laibach in nur ca. 30 Minuten besuchen können. Die Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen , Geschäfte, Ärzte, Freizeiteinrichtungen aller Art und vor allem die Erholungs- u. Bademöglichkeiten sind alle im Ortskern von St. Jakob i.R. vorhanden.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 789.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 11,94 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14001301
- Objekttyp:
- Landwirtschaft
- Balkon:
- 2
- Keller Fläche:
- 90 m²
- Wohnfläche:
- 270 m²
- Nutzfläche:
- 360 m²
- Grundstücksfläche:
- 66.100 m²
- Gesamtfläche:
- 66.100 m²
- Gartenfläche:
- 66.100 m²
- Zimmer:
- 13,5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1962
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Heizofen
- Außenbereich
- WG geeignet
Altmayer Immobilienservice GmbH
Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung