Top - Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! - Haus zum Kauf in 2732 Willendorf - Kaufpreis: 849.000 €

NEU - Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand!

Haus zum Kauf in 2732 Willendorf - Kaufpreis: 849.000 € / Objektnummer: 2783 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Aufteilung: EG (ca. 96m²): - Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit WC - Küche mit Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer OG (ca. 128m²): - Vorraum - WC - Küche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Garage (ca. 86,68m²) Nebengebäude: - Werkstätte/Lager - Abstellraum Ausstattung: - Grilllaube mit gemauertem Grill - Loggia - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Fliesen - Zisterne für Regenwasser - Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden - elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar) - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - beheizte Badewanne - Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet Kaufpreis: € 849.000,-- Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

849.000,00 €

Betriebskosten netto:

85,45 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2783

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

225 m²

Nutzfläche:

260 m²

Grundstücksfläche:

1.231 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1975

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.70

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis