Top - LÄNDLICHE IDYLLE - Haus zum Kauf in 3592 Röhrenbach - Kaufpreis: 199.000 €

NEU - LÄNDLICHE IDYLLE

Haus zum Kauf in 3592 Röhrenbach - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 125809 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ORTSRANDLAGE, gepflegtes Landhaus, sofort beziehbar
Dieses kompakte Landhaus befindet sich am Ortsrand einer kleinen Waldviertler Gemeinde und bietet einen schönen Ausblick über die Felder, Wiesen und Wälder..
Das Objekt bietet Platz für die ganze Familie.
Die Wohnfläche von rund 130m² unterteilt sich auf 2 Etagen.
ERDGESCHOß: Windfang, Vorraum/Diele, Wohnküche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DACHGESCHOß: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Dachboden.
Neben dem Wohnhaus gibt es eine Terrasse, ein Stüberl, einen Schupfen/Werkstatt und einen Erdkeller.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Ortskanal, Ortswasser sind angeschlossen.
Der große Garten bietet Altbaumbestand (Apfel-, Zwetschken- und Nussbaum) sowie ein kleines Fichtenwäldchen.
Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus ideal geeignet.
EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN

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Lage und Verkehrsanbindung

Entfernungen: Horn: 12 Km, 14 Minuten Krems: 42 Km, 40 Minuten Wien: 97 Km, 1 Stunde 20 Minuten Kampstausee: 15 Minuten

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Kaufpreis/m²

1.474,07 €

Betriebskosten netto:

74,00 €

Provision:

3 %

Fakten

Objektnummer:

125809

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

8 m²

Wohnfläche:

130 m²

Nutzfläche:

35 m²

Grundstücksfläche:

2.681 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

257.70 kWh/(m²*a)

fGEE:

23.28

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

24.04.2034