Top - Kroatien: eigener See (Weiher) einzigartige Lage für Tourismusprojekt - Gastgewerbe zum Kauf in 48355 Novo Virije - Kaufpreis: 211.800 €

Kroatien: eigener See (Weiher) einzigartige Lage für Tourismusprojekt

Gastgewerbe zum Kauf in 48355 Novo Virije - Kaufpreis: 211.800 € / Objektnummer: O2100157822 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ein eigenes Gewässer zum Fischen – diesen Traum können sich Naturliebhaber und Angelfans mit einem Gewässerkauf hier erfüllen. In Kroatien bedeutet Fischen im Süßwasser auch wunderschöne Natur und atemberaubende Landschaften.

Ein wahres El Dorado für Angler ist auch die „Wasserrepublik“ der Donau und der Drau, die einen Lebensraum für die größte Zahl an Fischarten in Kroatien bietet.

Das besondere hier, die Immobilie hat ein komplett fertiges Projekt für private und gewerbliche Nutzung. Mögliche Bebauung und Kapazitäten mit bis zu drei Gebäuden sind möglich. Ein Wohnhaus bis zu 100 m2, Gastronomie bis zu 230 m2 und Hotel/Ferienwohnungen mit bis zu 300 m2 Bruttogeschossfläche.

Möglich sind noch kleine Hausboote zur Schaffung eines einzigartigen touristischen Produkts mit Schwerpunkt auf Gastronomie, Flusssportaktivitäten, Radfahren sowie natürlichen und kulturellen Ressourcen, aber das Hauptaugenmerk liegt auf einem grünen Reiseziel und dem Umweltschutz.

Dieser große Fischweiher befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Drau und somit direkt an der kroatisch - ungarischen Grenze. Die Gemeinde Novo Virje liegt wunderschön eingebettet inmitten schöner Feldern - und Eichenwälder. Die Landschaft von Novi Virje ist ein einzigartiges Phänomen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit lohnt sich ein Besuch für alle Naturliebhaber. und Angler.

Potenziale und Entwicklungen

Die Landschaft der Drau ist ein besonderes Kleinod und wird hier als Amazonas Europas genannt. Die UNESCO fördert hier ein einzigartiges Projekt - Ziel des Projekts ist es, ein "grünes Reiseziel" des "europäischen Amazonasgebiets" zu entwickeln und die Bedingungen für die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Tourismus auf der Grundlage von Ökosystemressourcen geschaffen werden.

Amazing AoE ist eine Fortsetzung des erfolgreich umgesetzten Projekts "Amazon of Europe Bike Trail", in dessen Rahmen ein gleichnamiger Radweg eingerichtet wurde, der durch das Gebiet des UNESCO-Biosphärenreservats Mur-Drau-Donau (Europäisches Amazonasgebiet) führt und als nachhaltiges touristisches Produkt anbietet.

Eine sehr interessante Immobilie mit unglaublich vielen Möglichkeiten. Auch interessant für Vereine und Investoren.

Herrliches Anwesen nur 700 Meter zur Drau

Preisdetails

Kaufpreis:

211.800,00 €

Provision:

3% zzgl 25% MwSt (Kroatien)

Fakten

Objektnummer:

O2100157822

Objekttyp:

Gastgewerbe

Keller Fläche:

50 m²

Wohnfläche:

100 m²

Bürofläche:

30 m²

Grundstücksfläche:

28.000 m²

Lagerfläche:

50 m²

Gesamtfläche:

550 m²

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser / Steindorff Kroatien

Immobilienfachberater