NEU - Krems 181m² Büro/ Praxis in der Fußgängerzone
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Beschreibung
Es kommt ein/e Büro/ Praxis in einem denkmalgeschütztem Haus zur Vermietung direkt in der Fußgängerzone
Nutzfläche: 181m²
Das Büro gliedert sich in
ein großes Loftbüro
kleines Bürozimmer
2 Toiletten jeweils mit Waschbecken, weiß verfliest
Eine Behinderten Toilette mit Waschbecken, weiß verfliest
Eine Küche unmöbliert
sowie ein Lager
das Büro kann barrierefrei über den Lift erreicht werden
Das Büro verfügt über eine
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung
ein Notausgang ist vorhanden
die Böden sind belagsfertig
Deckenleuchten vorhanden,
zusätzlich sind Auslagenfronten möglich
Miete netto: 1440,-
BK inkl Liftkosten netto: 393,30/ Monat
Heizungsakonto netto: 214,50
Summe: 2.047,80
+ 20% Mwst 409,56
Gesamt: 2.457,36
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst
Energieausweis: HWB-ref: 64kWh/m²a C
Sehr gute Infrastruktur
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99 [tel:069911545499]
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche: 181m²
Das Büro gliedert sich in
ein großes Loftbüro
kleines Bürozimmer
2 Toiletten jeweils mit Waschbecken, weiß verfliest
Eine Behinderten Toilette mit Waschbecken, weiß verfliest
Eine Küche unmöbliert
sowie ein Lager
das Büro kann barrierefrei über den Lift erreicht werden
Das Büro verfügt über eine
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung
ein Notausgang ist vorhanden
die Böden sind belagsfertig
Deckenleuchten vorhanden,
zusätzlich sind Auslagenfronten möglich
Miete netto: 1440,-
BK inkl Liftkosten netto: 393,30/ Monat
Heizungsakonto netto: 214,50
Summe: 2.047,80
+ 20% Mwst 409,56
Gesamt: 2.457,36
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst
Energieausweis: HWB-ref: 64kWh/m²a C
Sehr gute Infrastruktur
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99 [tel:069911545499]
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.833,30 €
- Betriebskosten netto:
- 393,30 €
- Heizkosten netto:
- 214,50 €
- Umsatzsteuer:
- 366,66 €
- Miete/m² netto:
- 7,96 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8946
- Bürofläche:
- 181 m²
- Gesamtfläche:
- 181 m²
- Toilette:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Teeküche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 64.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
Monika Feichtinger
Geschäftsführung