Top - Klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 78 m² - Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 948,48 €

Klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 78 m²

Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 948,48 € / Objektnummer: 1746 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche. Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt: - 3 Büros - 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche Die Toiletten befinden sich am Gang. Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre. Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 765,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	695,8	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	94,6	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	51,6	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168,4
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Gesamtbetrag	€	1010,4

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Heizwärmebedarf:	76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

948,48 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

790,40 €

Betriebskosten netto:

146,20 €

Heizkosten netto:

51,60 €

Umsatzsteuer:

158,08 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Kaution:

3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

1746

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

78,18 m²

Bürofläche:

78,18 m²

Zimmer:

Baujahr:

ca. 1991

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

76.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.11

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis