NEU - ** KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG ** PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE ** OUTDOOR SAUNA ** TERRASSE **
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine traumhaft gelegene Villa mit großzügigem Garten, alten Baumbestand, Pool und Terrasse.
Eckdaten:
* Villa / Einfamilienhaus
* Altbau
* Renoviert / 2022 von Grund auf kernsaniert!
* Wohnfläche: 289 m²
* Grundfläche: 966 m²
* 4 Zimmer
* Halbkellergeschoss / Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss (Ausbau-Möglichkeit: 60 m²)
* Heizung: Gas
* 1 Terrasse: 120 m²
* parkähnlicher Garten
* Pool
* Outdoor-Sauna
* Carport
* es wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gearbeitet
* Badezimmer / Küche / WC - 3cm Natursteine
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Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.600.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 57.600,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24126810
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 289 m²
- Grundstücksfläche:
- 966 m²
- Gartenfläche:
- 800 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1930
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 189.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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