Keller-Lager im 18. Bezirk
Beschreibung
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Lagerraum
Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Hofstattgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung lädt der Türkenschanzpark (ca. 10 Gehminuten) ein. Auch diverse Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* Straßenbahnlinien: 40, 41 (210m entfernt)
* Bahnhof: Wien Gersthof, S45 (ca. 10 Gehminuten entfernt)
* U-Bahnlinie: U6 "Währinger Straße" (ca. 12 Gehminuten entfernt)
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hofstattgasse, 1180 Wien
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 128,16 €
- Betriebskosten netto:
- 43,51 €
- Umsatzsteuer:
- 25,63 €
- Miete/m² netto:
- 3,89 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 461,38 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 15046
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 21,76 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- -1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 165.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.37
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.01.2033
Moritz Immobilien
Konstantin Wiesflecker
Immobilienberater
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