Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten, sehr gute Lage
Beschreibung
Großer Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen
Schanigarten
Bar, Küche und Keller mit weiterer Bar, Toilettenanlagen und Lagerflächen
Neue Kaffeemaschine, 3 TV Geräte, Musikanlage, Dartgeräte, Billardtische, Bar mit Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach .
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: Euro netto 2.524.- plus 20% Ust.
Ablöse Euro 85.000.-
Mietvertrag unbefristet
Übergabe in 2 - 3 Wochen möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 125m
Klinik 775m
Krankenhaus 1.575m
Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 75m
Universität 650m
Höhere Schule 475m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 1.475m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 500m
Polizei 575m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 200m
Straßenbahn 75m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Augarten
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.524,00 €
- Betriebskosten netto:
- 619,00 €
- Umsatzsteuer:
- 504,80 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7388
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Nutzfläche:
- 250,7 m²
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.09.2029
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