K3 - Parsch - gepflegte 2-Zimmerwohnung zu kaufen!!!
Beschreibung
Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Abstellraum, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 vermietet und die Kaltmiete beträgt 680,— Euro.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 290.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 167,00 €
- Heizkosten netto:
- 160,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1196590
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,73 m²
- Keller Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 56 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1972
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 132.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.94
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
K3 Immobilien Austria GmbH
Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin
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