K3 - LAGE, LAGE, LAGE! Zweifamilienhaus in bester Salzburger Ruhelage! Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Beschreibung
Daraus können Sie Ihr Schmuckstück machen:
* Ein vollunterkellertes, sanierungsbedürftiges
* Zweifamilienhaus mit über 160 m² Wohnfläche
* Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
* Zwei große Einzelgaragen
* 500 m² Grundfläche
Folgendes wurde erneuert:
* 2020 - Neuer Ölbrenner
* 2016 - Küche und Bad, diverse Böden
* 2014 - Neue Fenster
* 2003 - Sanitärinstallationen
Die Lage ist eine wahre Rarität!
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.500m
Polizei 2.500m
Post 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Apotheke - Wenige Minuten fußläufig entfernt! Busstation - Wenige Schritte entfernt! Leopoldskroner Weiher - Einen herrlichen 8-minütigen Spaziergang entfernt! Autobahnanschluss Salzburg West - 10 Autominuten entfernt!
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.050.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 517103
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 14,31 m²
- Wohnfläche:
- 164 m²
- Nutzfläche:
- 240 m²
- Grundstücksfläche:
- 500 m²
- Zimmer:
- 6,5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1962
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
K3 Immobilien Austria GmbH
Melanie Eder
Immobilienberaterin
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