NEU - Jetzt in Mondsee investieren - Neubauwohnung in zentraler Lage
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Beschreibung
Sehr gut gegliederte 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Sonnenterrasse!
Diese ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Mondsee. Sowohl das Zentrum von Mondsee als auch der See sind fußläufig zu erreichen.
Mit der ca. 50 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse erweitert sich der Nutzungsbereich um fast das Doppelte! Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus separat begehbar.
Große Glasfronten erhellen die Wohnung und unterstreichen die gelungene Raumaufteilung.
Der Lift führt von der Garage direkt in den darüber liegenden Stock, wo sich der Eingangsbereich dieser Terrassenwohnung gleich gegenüber befindet. Hochwertig ausgeführt und mit Ziegelmassivbauweise errichtet, steht dieser imposante Wohnbau für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Diese 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung ist ideal geeignet als Startwohnung für junge Leute oder als Anlagewohnung zur Weitervermietung.
Diese ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Mondsee. Sowohl das Zentrum von Mondsee als auch der See sind fußläufig zu erreichen.
Mit der ca. 50 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse erweitert sich der Nutzungsbereich um fast das Doppelte! Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus separat begehbar.
Große Glasfronten erhellen die Wohnung und unterstreichen die gelungene Raumaufteilung.
Der Lift führt von der Garage direkt in den darüber liegenden Stock, wo sich der Eingangsbereich dieser Terrassenwohnung gleich gegenüber befindet. Hochwertig ausgeführt und mit Ziegelmassivbauweise errichtet, steht dieser imposante Wohnbau für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Diese 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung ist ideal geeignet als Startwohnung für junge Leute oder als Anlagewohnung zur Weitervermietung.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Mondsee, im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich), nicht weit entfernt von vielen anderen Seen, wie den Attersee und den Wolfgangsee. Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung zur A1 und nur ca. 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Der Ort Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen. Im Winter sorgen attraktive Skigebiete, welche in ca. 20- 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind, für sportliche Unterhaltung.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 387.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14302
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,12 m²
- Wohnfläche:
- 60,97 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Projektiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Garage
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
