Jetzt einziehen - Neubau in Porec - 800 m vom Meer!

POREČ UMGEBUNG - KLEINE WOHNANLAGE NUR 800 M VOM MEER ENTFERNT!

Diese kleine, exquisite Wohnanlage mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten wird derzeit gerade fertiggestellt.

Sie befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Porec-Umgebung, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mitte Juli 2023 geplant.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, einem ersten und einem zweiten Stock. 

 

Die Letzte verfügbare WOHNUNG Nr. 2:

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Größe von knapp 62 m2. Sie besteht aus einem hellen Vorraum, von dem Sie direkt in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit ca. 170 m2 gelangen.

Des Weiteren gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung sowie mit den Klimageräten. Die Ausstattung mit qualitativ hochwertigen Materialien ist gewährleistet. Parkettböden sind im Wohn- bzw. Schlafzimmer vorgesehen und in der Küche und im Badezimmer werden hochwertige Fliesen verlegt.

Ein Parkplatz komplettiert das Angebot.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.

Achtung: In diesem Fall zahlt der Käufer keine 3%ige Grunderwerbssteuer!

Dieses Wohnbeispiel kostet € 283.000,00

 

 

Poreč, der bekannteste und beliebteste Ferienort in Istrien liegt in der Mitte der Westküste. Heute in erster Linie bekannt durch seine zahlreichen und komfortablen Hotels, Ferienanlagen, Appartements und privaten Ferienwohnungen, ist Poreč eine Stadt mit reichem Kulturerbe.

Porec befindet sich auf der Halbinsel Istrien im wunderschönen Norden Kroatiens und ist am Adriatischen Meer gelegen. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum gibt es unzählige versteckte Badeplätze und direkten Zugang zum herrlichen glasklaren Wasser. Das Zentrum der malerischen Altstadt mit den kleinen Gassen und Plätzen und dem typischen Kopfsteinpflaster verfügt auch über einen modernen Hafen mit einer sehr schönen Uferpromenade.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.