Top - INVESTMENTPAKET: 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal! - Haus zum Kauf in 3710 Ziersdorf - Kaufpreis: 379.000 €

INVESTMENTPAKET: 2 Wohnungen und 1 Geschäftslokal!

Haus zum Kauf in 3710 Ziersdorf - Kaufpreis: 379.000 € / Objektnummer: 162 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Das gegenständliche Gewerbe-/Wohnhaus (der vordere Trakt) besteht aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen. Folgende Objekteinteilung findet sich im vorderen Trakt: Erdgeschoss: VERMIETET! Geschäftslokal ca. 150 m² (derzeit als Gastrolokal) Garcionerre ca. 40 m² Obergeschoss: VERMIETET! Wohnung 1 ca. 112 m² Garcionerre ca. 40 m² Parkplätze befinden sich vor der Anlage. Die Liegenschaft wurde laufend erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Heizung (2 Systeme, Öl und 2 Tanks à 9.000,00 l) und Strom gibt es Subzähler für die korrekte Abrechnung der Energiekosten. Da die Lage der Liegenschaft bestechend ist, Ziersdorf immer mehr an Attraktivität gewinnt, und definitiv Ausbau- und Erweiterungspotenzial bei dem Objekt gegeben ist, kann das Ganze als Investment-Tipp bezeichnet werden! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Details.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

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Preisdetails

Kaufpreis:

379.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

162

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

250 m²

Nutzfläche:

300 m²

Baujahr:

ca. 1955

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.65

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis