Investmentobjekt 4% Rendite, Gastgewerbelokal nach Sanierung
Gastgewerbe zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 420.000 €
/ Objektnummer: 986
Bitte warten (Bilder laden)
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.184,23 €
- Kaufpreis:
- 420.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.184,23 €
- Betriebskosten netto:
- 450,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 15.120,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschossfläche nahe dem Schloss Schönbrunn, welche momentan als Restaurant genutzt wird. Das Restaurant wird 2022 vom neuen Betreiber komplett saniert und wiedereingeführt.
Die Miete ist gestaffelt:
ab 01.01.2023 beträgt die Miete netto EUR 1.000,- zzgl. Bk und Ust.
ab 2024 beträgt die Miete netto EUR 1.400,- zzgl. Bk und Ust.
Der Mietvertrag läuft bis Ende 2029.
Eine Besichtigung des Objektes ist nach Vereinbarung gerne möglich.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Miete ist gestaffelt:
ab 01.01.2023 beträgt die Miete netto EUR 1.000,- zzgl. Bk und Ust.
ab 2024 beträgt die Miete netto EUR 1.400,- zzgl. Bk und Ust.
Der Mietvertrag läuft bis Ende 2029.
Eine Besichtigung des Objektes ist nach Vereinbarung gerne möglich.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schönbrunn
Fakten
- Objektnummer:
- 986
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Nutzfläche:
- 131,9 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Lade...
Cardo Immobilienvermittlung GmbH
Florin Iovan