Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Beschreibung
Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich auf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie.
Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste – WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum bietet Platzreserven oder kann als Sauna genutzt werden.
Dachgeschoss: Ein großzügiges masterbedroom auf über 33 m² mit fast 15 m² großem Balkon. Ein großzügiges Elternbad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein extra WC. Das fast 13 m² Zimmer können Sie wahlweise als homeoffice oder weiteres Kinderzimmer nutzbar.
Bitte beachten Sie den besonders attraktiven Preis pro Quadratmeter.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 4.500m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Im Herzen von Berndorf entsteht nach Ihren Vorstellungen ein wertbeständiges Massivhaus, Das ruhige Grundstück besticht durch die Top Lage im Ortskern mit bester Anbindung an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Gasthäuser. Die Busstation ist fußläufig erreichbar. Berndorf liegt im Salzburger Seengebiet am Fuße des Haunsberges an dessen Sonnenseite. Der Grabensee lädt im Sommer zum Baden und Schwimmen ein. Das Trumer Seengebiet bietet unzählige Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung für die ganze Familie. Sie bestimmen: Wie groß soll Ihr neues Heim werden? Sie können die Größe und Raumaufteilung selbst bestimmen und damit festlegen, wieviel Sie bei Ihrem Haus sparen wollen.
Grundriss
Preisdetails
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 713
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 0
- Balkonfläche:
- 57 m²
- Wohnfläche:
- 171 m²
- Grundstücksfläche:
- 300 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 45.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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