NEU - Ihr Traum vom Eigenheim: Baugrundstück in Bad Gams mit sonniger Südausrichtung - alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden - ruhige Wohnlage! Lassen Sie sich das nicht entgehen!
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im bezaubernden Schilcherland. Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Des Weiteren sind die Anschlüsse für Strom, Wasser bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Dadurch ist eine unkomplizierte Versorgung bei einer Bebauung des Grundstücks gewährleistet.
Wichtig ist noch, dass dieses Grundstück ein Bestandteil eines größeren Grundstücks ist, das im Zuge des Verkaufs geteilt wird. Im Zuge der Teilung entstehen zwei gleich große Grundstücke und eine Verkehrsfläche mit einem Ausmaß von 424 m². Diese Verkehrsfläche ist anteilig mitzuerwerben (d.h. 424 m² / 2 = 212m²) Die angeführten 1.184 m² Flächenausmaß ergeben sich aus 972 m² Teilfläche und dem 212 m² Anteil an der Verkehrsfläche.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch Ruhe und Friedlichkeit aus. Hier können Sie die entspannte Atmosphäre des Schilcherlands genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, und Bad Gams selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants.
Insgesamt bietet dieses Grundstück in Bad Gams eine attraktive Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu errichten oder andere Vorhaben umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Südausrichtung, ruhiger Wohngegend, Zufahrt von einer öffentlichen Straße und Anschlüssen an der Grundstücksgrenze machen es zu einer vielversprechenden Option im begehrten Schilcherland.
HIGHLIGHTS:
- Siedlungslage
- Ruhelage und trotzdem hervorragend angebunden
- in der Natur
- Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Volksschule und Spielplatz fußläufig erreichbar
- Widmung WA 0,2-0,4
- Zufahrt von öffentlicher Straße
- alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 4.750m
Klinik 6.250m
Krankenhaus 6.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 5.750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 4.500m
Polizei 4.750m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bad Gams ist eine charmante Ortschaft im Schilcherland, das im südwestlichen Teil der Steiermark in Österreich liegt. Die Lage von Bad Gams zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und ihre ruhige Atmosphäre aus. Das Dorf liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft mit sanften Weinbergen und grünen Wiesen. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau, insbesondere für den berühmten Schilcher-Wein, der aus der Blauen Wildbacher-Traube gewonnen wird. Die Weinberge prägen das Landschaftsbild und bieten einen idyllischen Anblick. Die Umgebung von Bad Gams lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Es gibt zahlreiche markierte Wanderwege, die durch die Natur führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Hier kann man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen. In Bad Gams gibt es auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Einwohnern eine angenehme Versorgung ermöglichen. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, so dass man schnell zu anderen Städten und Attraktionen in der Umgebung gelangen kann. Ein SPAR befindet sich 800m vom Grundstückt entfernt in ca. 500m gelangt man zur nächsten Bushaltestelle. Zudem ist Graz in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alles in allem bietet Bad Gams eine einladende und idyllische Lage im Schilcherland, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung und Zugänglichkeit zu anderen Einrichtungen und Aktivitäten ermöglicht.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 98.500,00 €
- Kaufpreis/m²
- 83,19 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 264343
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 1.184 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Ähnliche Objekte
€ 164.990
2
46m²
Wohnung zum Kauf in 8524 Bad Gams
Eigentumswohnung mit Terrasse in Bad Gams, Neubau, Top 7/ Aktionspreis!
€ 990.000
Lager zum Kauf in 8983 Bad Mitterndorf
Bad Mitterndorf, Neuzustand: Frühstückspension mit 400m² in bester Lage neben der Tauplitzalmstraße
€ 199.000
5
147m²
Haus zum Kauf in 8490 Bad Radkersburg
UPDATE! NEUER PREIS! Leistbares Einfamilienhaus vor den Toren von Bad Radkersburg!
€ 648.000
16
Grundstück zum Kauf in 8282 Bad Loipersdorf
Baugrund mit Altbestand - Ideal für Bauträger - für Wohnungsbau und/oder Betreutes Wohnen
Preis a. A.
3
81.2m²
Wohnung zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg — Reserviert
**Edler Erstbezug im Kurort**Parkresidenz Brünnerhaus**Eckwohnung mit ca. 56m² (!!!)Terrasse** modernste Ausstattung **Grünblick**
€ 482.170
4
89.9m²