Top - *IHR Kellerstöckl* - inmitten idyllischer Landschaft - Hauptwohnsitz möglich! - Haus zum Kauf in 7474 Deutsch Schützen - Kaufpreis: 295.000 €

*IHR Kellerstöckl* - inmitten idyllischer Landschaft - Hauptwohnsitz möglich!

Haus zum Kauf in 7474 Deutsch Schützen - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 1749 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sie suchen die Ruhe und die Natur? Dieses ehemalige Kellerstöckl Baujahr 1942, bietet Ihnen die Möglichkeit aufgrund der Widmung „Bauland Dorf“, einen Hauptwohnsitz in Eisenberg a.d. Pinka zu gründen und das mitten in den Weinbergen - Idylle pur! Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 komplett saniert und erweitert, es stehen nun zwei getrennte Apartments zu je ca. 41 m² + 5,6 m² Abstellraum zur Verfügung. Zur Zeit wäre ein Apartment vermietet, welche aber bei Eigenbedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist beendet werden kann. Die Mieter sind darüber informiert. Die Räume sind veränderbar, somit besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit mit gesamt ca. 88 m² Wohnfläche zu nutzen. Auch ein ehemaliger Weinkeller mit eigenem Eingang mit ca. 21 m² Nutzfläche steht zur Verfügung und lässt Ihren Ideen freien Lauf. Raumaufteilung gesamt: 2 Küchen 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer, wobei eines davon eine direkte Terrasse hat! 1 Abstellraum und von außen begehbarer Weinkeller - kann natürlich auch als Partyraum eingerichtet werden. Die hügelige Landschaft der Weinidylle Südburgenland bietet Ruhe, Romantik aber auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten! Im Südburgenland stehen Ihnen zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege zur Erkundung der Region offen. Eisenberg ist berühmt für seine Weine und die herrliche Fernsicht, die sich von den weinbewachsenen Hügeln bietet. Dem Grundgestein, das hier durch die weichen Sedimente dringt, verdankt der Eisenberg nicht nur seine erhöhte Lage am Rande der ungarischen Tiefebene, es ist auch die Voraussetzung für das Aroma der hier gekelterten Weine, welche auf den steilen Lagen hervorragend gedeihen. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Preisdetails

Kaufpreis:

295.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1749

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

21,7 m²

Wohnfläche:

88 m²

Nutzfläche:

88 m²

Grundstücksfläche:

298 m²

Zimmer:

4,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1942

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Etagenheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.48

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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