Idyllisches Reihenhausprojekt auf höchstem Standard neben Krems
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Beschreibung
PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!
Das Immobilienprojekt „Weinrose“ (www.weinrose.at) wird von CEWE Consult umgesetzt, mit dem Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu fairen Preisen zu schaffen.
Dabei wird besonderer Wert auf höchsten ökologischen Standard, kreative aber gleichzeitig funktionale Designs und beste Qualität in der Umsetzung der Bauprojekte gelegt.
Insbesondere Familien soll höchster Wohnwert geboten werden, der in Zeiten von rasant steigenden Immobilienpreisen für viele bei der Anschaffung von Eigenheim kaum noch finanzierbar ist.
In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt, wird eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern errichtet, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind.
Alle Häuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ziegelmassiv-Ausführung, mit großem Wohnkeller (gegen Aufpreis), verkauft und im Q3 2024 übergeben.
Zudem überzeugen sie mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in angrenzende Weinberge und Gärten.
Sonderwünsche werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt.
Ein „Schlüsselfertig-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.
Was dieses Projekt auszeichnet:
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung auf allen Ebenen
* Ziegel-Massiv-Bauweise für bestes Raumklima
* Wohnkeller mit Fußbodenheizung (gegen Aufpreis)
Kontakt:
CEWE Group
Webseite: www.weinrose.at [http://www.weinrose.at]
Email: office@weinrose.at
Tel.: +43 1 512 38 62 [tel:+4315123862]
Ansprechpartner: Herr Mag. Matura, +43 676 748 7498 [tel:+436767487498]
Top 1
Wohnnutzfläche: 124,38 m2
(Wohnkeller: 59,01 m2 gegen Aufpreis)
Terrassenfläche: 9,58 m2
Gartenfläche: 57,89 m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.875m
Apotheke 2.250m
Klinik 1.975m
Krankenhaus 3.225m
Kinder & Schulen
Schule 1.850m
Kindergarten 75m
Universität 3.900m
Höhere Schule 2.900m
Nahversorgung
Supermarkt 1.825m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.525m
Sonstige
Bank 1.950m
Geldautomat 1.950m
Post 2.900m
Polizei 2.700m
Verkehr
Bus 200m
Autobahnanschluss 775m
Bahnhof 1.900m
Flughafen 6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Immobilienprojekt „Weinrose“ (www.weinrose.at) wird von CEWE Consult umgesetzt, mit dem Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum zu fairen Preisen zu schaffen.
Dabei wird besonderer Wert auf höchsten ökologischen Standard, kreative aber gleichzeitig funktionale Designs und beste Qualität in der Umsetzung der Bauprojekte gelegt.
Insbesondere Familien soll höchster Wohnwert geboten werden, der in Zeiten von rasant steigenden Immobilienpreisen für viele bei der Anschaffung von Eigenheim kaum noch finanzierbar ist.
In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von Krems entfernt, wird eine idyllische Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern errichtet, die in jeweils drei exklusive Wohneinheiten mit Eigengärten aufgeteilt sind.
Alle Häuser werden als Eigentumsobjekte belagsfertig in hochwertiger Ziegelmassiv-Ausführung, mit großem Wohnkeller (gegen Aufpreis), verkauft und im Q3 2024 übergeben.
Zudem überzeugen sie mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in angrenzende Weinberge und Gärten.
Sonderwünsche werden, sofern umsetzbar, gerne berücksichtigt.
Ein „Schlüsselfertig-Paket“ kann in unterschiedlichen Ausführungen auf Kundenwunsch gerne angeboten werden.
Was dieses Projekt auszeichnet:
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung auf allen Ebenen
* Ziegel-Massiv-Bauweise für bestes Raumklima
* Wohnkeller mit Fußbodenheizung (gegen Aufpreis)
Kontakt:
CEWE Group
Webseite: www.weinrose.at [http://www.weinrose.at]
Email: office@weinrose.at
Tel.: +43 1 512 38 62 [tel:+4315123862]
Ansprechpartner: Herr Mag. Matura, +43 676 748 7498 [tel:+436767487498]
Top 1
Wohnnutzfläche: 124,38 m2
(Wohnkeller: 59,01 m2 gegen Aufpreis)
Terrassenfläche: 9,58 m2
Gartenfläche: 57,89 m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.875m
Apotheke 2.250m
Klinik 1.975m
Krankenhaus 3.225m
Kinder & Schulen
Schule 1.850m
Kindergarten 75m
Universität 3.900m
Höhere Schule 2.900m
Nahversorgung
Supermarkt 1.825m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.525m
Sonstige
Bank 1.950m
Geldautomat 1.950m
Post 2.900m
Polizei 2.700m
Verkehr
Bus 200m
Autobahnanschluss 775m
Bahnhof 1.900m
Flughafen 6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 496.000,00 €
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 5821
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 59 m²
- Wohnfläche:
- 125 m²
- Nutzfläche:
- 183 m²
- Gartenfläche:
- 58 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 25.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer