Top - IDYLLISCHES FAMILIENNEST MIT SELBSTVERSORGER MÖGLICHKEIT - Haus zum Kauf in 2184 Hauskirchen - Kaufpreis: 169.000 €

NEU - IDYLLISCHES FAMILIENNEST MIT SELBSTVERSORGER MÖGLICHKEIT

Haus zum Kauf in 2184 Hauskirchen - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 143921 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In dieser idyllischen Umgebung wird ERHOHLUNG groß geschrieben.

Wie ein kleiner Bauernhof angeordnet ist diese immobilie wie ein schützendes Nest für Familien

mit und ohne Haustiere, wie Hunde, geeignet.

Der große Garten bietet viele Selbstversorger Möglichkeiten.

In den zahlreichen Nebengebäuden ist auch Platz für Nutztiere und diverse Gerätschaften zur Bewirtschaftung.

Es gibt 4 Kamine zur Verfügung. Einer wird gerade für die Therme benützt und

Einer im Wohnzimmer mit einem Holzofen.

Gegenüber des Wohnhauses ist ein netter Weinkeller,so ein richtiger Erdkeller mit Natursteinen.

Das Baujahr ist ca 1940

Das Haus ist in einem sehr gepflegetem Zustand. Hier wurde Einiges renoviert wie......

.)neues Dach und neue Dachlatten

.)am Dachboden Wärmedämmung und Fliesestrich

.)Einfahrtstor neu

.) straßenseitig Fenster mit Außenrollo neu

.)neue Fassade, straßenseitig mit Wärmedämmung

.) Blitzschutz

.)Gasleitungsprüfung 2022

.)Glasfaser ist bereits vor der Türe,muß nur eingeleitet werden.

ANFRAGEN BITTE PER MAIL

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 5.000m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

169.000,00 €

Betriebskosten netto:

50,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

6.084,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

143921

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

90 m²

Nutzfläche:

217 m²

Grundstücksfläche:

806 m²

Gesamtfläche:

806 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche, Badewanne

Möbliert

Rollladen

Abstellraum

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

309.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

03.09.2033

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Margarita Colic

Immobilienmanagement

mc@1mmo.at
+43 676 844 752 206