Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.845,00 € / Objektnummer: 6983 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH
Hofseitige Gartenwohnung mit viel Grünblick in toller Lage - Nähe U6 und AKH

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne Traumwohnung mit Garten und Terrasse in absoluter Ruhelag in der Höfergasse. Sie ist ostseitig ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Der schöne, sonnige Garten stellt ein absolutes Highlight dar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Supermarkt (Spar) und U-Bahn sind fußlüfig erreichbar. ================ BITTE beachten Sie: Die Wohnung ist noch vermietet, weshalb die Fotos vorrübergehend von der direkten und ausstattungsgleichen Nachbarwohnung verwendet wurden. Aktuelle folgen sofort nach Möglichkeit! ================ RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Wonzimmer • offene Küche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Garten mit Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Aufteilung • top-modern • westseitig ausgerichtet • moderne Einbauküche • Miele-Markengeräte • moderne Spot-Beleuchtung • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung im Badezimmer • Badewanne UND große Glasdusche • zentral begehbar • Parkettboden • gute öffentliche Anbindung • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus • Garagenplätze im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 44, 5, 33 • U6 Alserstraße • Autobuslinie 13A Erstzahlung • € 150,-- Vertragserrichtungshonorar Hausverwaltung • 3 BMM Kaution • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Weitere monatliche Kosten • Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Ihren Strom- und Wasserverbrauch, sowie Ihre Heizkosten nach Verbrauch separat abgerechnet werden Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel: 0664 88 296 010 Mail: robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1510,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 167,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1845
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.845,00 €
Betriebskosten netto:
166,47 €
Umsatzsteuer:
167,73 €
Kaution:
5.535,00 €

Fakten

Objektnummer:
6983
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
86 m²
Gartenfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
40.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.25
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Robert Fried

Ähnliche Objekte

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien
Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien
Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien

€ 1.083,31

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien

Ablösefreies Geschäftslokal, € 2,80/m2! Kurzzeitvermietung 6-12 Monate möglich; Produktionsmöglichkeit/Lager/ehemalige Bäckerei

Lager zur Miete in 1090 Wien
Lager zur Miete in 1090 Wien
Lager zur Miete in 1090 Wien

€ 1.200,00

Lager zur Miete in 1090 Wien

PERFEKTE WERKSTÄTTE ODER LAGER IN TOLLER LAGE IM 9.BEZIRK

4 Zimmer 155.2m² Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 3.869,24 €
4 Zimmer 155.2m² Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 3.869,24 €
4 Zimmer 155.2m² Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 3.869,24 €

€ 3.869,24

4

155.2m²

15.6m²

Wohnung zur Miete in 1130 Wien

Wohnen mit Aussicht - "Bella Vista Hietzing"

3 Zimmer 123m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.499,00 €
3 Zimmer 123m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.499,00 €
3 Zimmer 123m² Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.499,00 €

€ 2.499,00

3

123m²

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

Provisionsfrei: Wunderschöner 123m² Stilaltbau mit Einbauküche im sanierten Altbau - 1010 Wien

4,5 Zimmer 128.8m² Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 3.422,35 €
4,5 Zimmer 128.8m² Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 3.422,35 €
4,5 Zimmer 128.8m² Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 3.422,35 €

€ 3.422,35

4,5

128.8m²

Wohnung zur Miete in 1030 Wien

3.Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

 Immobilie zur Miete in 1210 Wien
 Immobilie zur Miete in 1210 Wien
 Immobilie zur Miete in 1210 Wien

Preis a. A.

Immobilie zur Miete in 1210 Wien

Modernes Bürohaus im 21. Bezirk – Top Sichtbarkeit & Anbindung – Fläche teilbar!

2 Zimmer 41.6m² Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 737,41 €
2 Zimmer 41.6m² Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 737,41 €
2 Zimmer 41.6m² Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 737,41 €

€ 737,41

2

41.6m²

Wohnung zur Miete in 1160 Wien

zur Vermietung, 3. OG, Lift 2 Zimmer Wohnung, neusaniert, Erstbezug

3 Zimmer 88m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.290,00 €
3 Zimmer 88m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.290,00 €
3 Zimmer 88m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 1.290,00 €

€ 1.290,00

Neu

3

88m²

100m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 100 m² Garten im 22. Bezirk!