Top - Hochwertige Wohnung in bester Lage in Gröbming! - Wohnung zum Kauf in 8962 Gröbming - Kaufpreis: 459.000 €

NEU - Hochwertige Wohnung in bester Lage in Gröbming!

Wohnung zum Kauf in 8962 Gröbming - Kaufpreis: 459.000 € / Objektnummer: 2784 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In Toplage in Gröbming - sonnig und ruhig - befindet sich diese exklusive Wohnung in einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die Wohnanlage wurde Ende 2021 fertiggestellt. Von der großen Terrasse können Sie das wunderbare umliegende Bergpanorama genießen. Erreichbar über das zentrale Stiegenhaus bzw. den vorhandenen Lift. Die hier angebotene Wohnung "Top 1" bietet auf ca. 75m² Wohnfläche mit Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Ein ca. 24m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und vereint dabei hochwertige Materialien mit zeitlosem, höchst funktionalen Design. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Pelletsheizung. Ein Carportplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Außenbereich und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Einheit. Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Kaufpreis:

459.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2784

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3,72 m²

Wohnfläche:

75,02 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2021

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

36.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis