NEU - Hideaway mit Traumblick nahe Naturpark. PROVISIONSFREIER Baugrund in einzigartiger Lage - Kierling. Privat od. Bauträger.

_EXKLUSIVES WOHNEN IN KIERLING - _

_ANGRENZEND AN DEN NATURPARK EICHENHAIN - EINZIGARTIGE LAGE - SONNENHANG - _

_# TRAUMHAFTER WEITBLICK_

_# EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT_

_# PURE NATUR_

_# PERFEKT ALS BAUTRÄGERPROJEKT I MIT 2 EXTRAVAGANTEN VILLEN & POOLS_

_# PERFEKT FÜR DEN PRIVATKUNDEN I ONE OF THE BEST HIDEAWAY-PLACES _

_- MISCHUNG BAULAND I GRÜNLAND_

_- GESAMTE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.170M2 (*)_

 

_Exklusiver Baugrund für 2 Villen in Traumlage in Kierling angrenzend an den Naturpark Eichenhain _

_Zum Verkauf steht ein Grundstück mit gesamt ca. 2170 m2 Bauland Wohnen und 653 m2 Grünland. _

_In exklusiver Lage nahe Zentrum Kierling/Klosterneuburg. Fußläufig 10 min zum Ortszentrum Kierling. _

_Erhöhte Lage über Ort. Fantastische Aussicht. Leicht geneigtes Grundstück. _

_Es wurde eine Baugenehmigung mit 2 Einzelhäusern eingereicht, diese kann nach Erteilung abgelöst werden._

_Die Unterlagen senden wir gerne bei konkretem Interesse auf Anfrage zu._

_Grundstückfläche gesamt: ca. 2170 m2 (*) - (Abtretung an Gemeinde 209,00m2) 1961 m2_

_davon:_

_Bauland: 1307 m2_

_Grünland: 653m2_

_Widmung: Bauland Wohnen_

_Baugenehmigt:_

_2 Einzelhäuser _

_Wohnnutzfläche gesamt 405 m2_

_Wohnnutzfläche gesamt gewichtet (anteilig mit Balkon, Garten…) 535 m2_

_Bebaubarkeit: 0,00 lt. FLWPL_

_Max. Bebaubare Fläche: ca. 221 m2 _

_Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2 _

_Bauweise: o offen_

_Bauklasse: 5,7_ 

_Ideal als Bauträgerprojekt oder für den Privatkunden_

_PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER_

_Verkaufspreis €  1.050.000,-_

_EXKLUSIVES WOHNEN NAHE KIERLING ORTSZENTRUM / GEMEINDE KLOSTERNEUBURG_

_JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT._

_TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD_

_Alle Informationen/ Expertisen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/ Auftraggebers - hierfür übernimmt  CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN keine Haftung.
Renderings und Pläne wurden zur Verfügung gestellt. Visualisierungen sind als Symbolphotos zu verstehen._
_Alle im Exposé angeführten Quadratmeter verstehen sich ausnahmslos als Circa-Angaben._
_Bei konkretem Interesse ist ergänzendes Informationsmaterial verfügbar._
_Flächenwidmungsplan im Exposé._

_FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN
SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL +43 664 153 44 20 
Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende -
CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme
EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT_

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THERESA HOLY

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_Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER bearbeitet werden können._

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 1.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Straßenbahn 7.500m
U-Bahn 9.500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap