Top - Herrschaftliches Haus mit 3 Garagen und 5 Abstellplätzen NEUER PREIS - Haus zum Kauf in 4085 Wesenufer - Kaufpreis: 469.000 €

NEU - Herrschaftliches Haus mit 3 Garagen und 5 Abstellplätzen NEUER PREIS

Haus zum Kauf in 4085 Wesenufer - Kaufpreis: 469.000 € / Objektnummer: 4295 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Nahe dem Ortszentrum gelegenee Haus einer Unternehmerfamilie. Darum gibt es viel exquisiten Parkett und Marmorböden. Das Haus hat 2 Eingänge. Von der Seite ist es ein Bungalow mit Keller und wenn man unten neben der Garage reingeht muss man hinaufgehen vom Keller in den Wohnbereich und es ist ein Haus mit Keller. Das Haus hat 3 Garagen und 5 Autoabstellplätze. 75 % des Daches wurden im Sept 2023 neu eingedeckt. Geheizt wird wahlweise mit Fernwärme oder Öl. Neben den Garagen gibt es einige größere Kellerräume und ein kleines Badezimmer im UG Im oberen Bereich gibt es ein riesiges Wohnzimmer, eine tolle Terasse und ein großes Bad und 3 Schlafräume und einen Wintergarten. Es gibt 3 Gartenzonen, 2 davon sehr gepflegt. Das Dach das einen Hagelschaden hat wird gerade komplett erneutert. Das Haus bietet eine enorme Wohnqualität. In Waldkirchen am Weser gibt es eine gute Infrastruktur.Die Nibelungenstrasse entlang der Donau Richtung Passau und ´Eferding ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Haus ist sofort beziehbar und hat einen sehr vernünftigen Preis. Pläne und Energieausweis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	124.0 kWh/(m²a)

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

469.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4295

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

270 m²

Nutzfläche:

360 m²

Grundstücksfläche:

1.149 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1980

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis