Top - helles, geräumiges Büro in Traun - Büro zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 1.094,40 €

helles, geräumiges Büro in Traun

Büro zur Miete in 4050 Traun - Gesamtmiete: 1.094,40 € / Objektnummer: 22468 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro besteht aus 3 Räumen und eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber. Eine Küche, ein Waschraum, je ein Damen- und ein Herren-WC , sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab. Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	752	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	160	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	182,4
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Gesamtbetrag	€	1094,4

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Heizwärmebedarf:	60.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.97

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.094,40 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

912,00 €

Betriebskosten netto:

160,00 €

Umsatzsteuer:

182,40 €

Kaution:

3.280,00 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

22468

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

109 m²

Bürofläche:

109 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

60.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.97

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis