NEU - Helles Büro zum WAHNSINNSPREIS!
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Beschreibung
Angenehm und sonnig präsentiert sich dieses Büro in einem gepflegten Bürohaus, gut angebunden in einer ruhigen Seitenstraße bei der Vorarlberger Allee.
Das Büro umfasst 490 m² und ist sehr offen gestaltet. Durch diese Aufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch Eventgastronomie wäre möglich.
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 5.743,00
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter 0676/844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at [http://www.1mmo.at/]
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Büro umfasst 490 m² und ist sehr offen gestaltet. Durch diese Aufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch Eventgastronomie wäre möglich.
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 5.743,00
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter 0676/844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO [https://www.1mmo.at/zusatzleistungen]
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Datenschutzinformation:
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Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Vorarlberger Allee
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.779,00 €
- Betriebskosten netto:
- 859,00 €
- Heizkosten netto:
- 180,00 €
- Umsatzsteuer:
- 784,00 €
- Miete/m² netto:
- 8,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 144037
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 490 m²
- Nutzfläche:
- 490 m²
- Toilette:
- 6
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Listing.statusstructuralcondition_entkernt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Mario Moisi, MA, MBA
Mitbegründer
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