Heller Wohnhit in toller Lage!
Beschreibung
Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum in Holzriegelbauweise der Firma Kohlbacher bietet Ihnen mit ca. 113m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im 1.Stock befindet sich auch eine Klimaanlage von Daikin.
Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates WC steht im Erdgeschoss auch noch zur Verfügung.
In Ihrer neuen Traumküche mit Junker Markengeräten können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie eine Wohnraumlüftung, sehr praktisch wenn man mal länger auf Urlaub ist. Im Vorraum befindet sich die Zentrale Steuerung für die Heizung und Solaranlage.
Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre ca. 20m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 60 m2 großen Garten mit eigenem 5,5 x 2,9 m großen Swimmingpool ! Beschattet wird die Terrasse mit einer ca. 6 x 3 m großen elektrischen Markise. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Carport Plätze und einen ca. 59 m2 großen teilweise ausgebauten Keller den Sie z.B. als Gästezimmer oder Partyraum nutzen können.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sie haben schon immer von einem schönen Reihenhaus geträumt? Dann sind Sie bei diesem Wohnjuwel genau an richtiger Stelle! Umgeben von schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in einer tollen Lage verwirklichen. Abgesehen davon bietet Ihnen Ihre neue Ausgangslage eine Vielzahl an Besonderheiten und Möglichkeiten Ihre Freizeit mit tollen Aktivitäten zu füllen. So können Sie beispielsweise die Umgebung bei einem erholsamen Spaziergang mit Ihrem Vierbeiner erkunden, sich bei einem schweißtreibenden Lauf auspowern und dann sich im schönen Swimmingpool entspannen. In wenigen Auto Fahrminuten erreichen die Landeshauptstadt, Öffentliche Verkehrsmittel, Fitnessstudio, diverse Lebensmittelhändler sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5340
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 10,42 m²
- Keller Fläche:
- 59 m²
- Wohnfläche:
- 113 m²
- Gartenfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2013
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Carport
- Abstellraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Robert Krenn
Immobilienmakler
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