NEU - Helle und großzügige 3-Zimmerwohnung mit Küchennische
Beschreibung
Aufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer I
* Bad mit Badewanne
* Toilette
* Abstellraum
* Wohn- / Esszimmer mit Küchennische
* Schlafzimmer II
Direkt vor dem Haus ist die weiße Parkzone.
Die Bim Nr. 5 ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500 Meter)
Busverbindung Nr. 39, 39E ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer (ca. 700 Meter), Spar (ca. 350 Meter), Trafik (ca. 200 Meter)
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 1.750m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 1.250m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 2.750m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 734,99 €
- Betriebskosten netto:
- 298,54 €
- Umsatzsteuer:
- 66,81 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7631
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77,17 m²
- Nutzfläche:
- 77,17 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1967
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 76.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.35
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Heissenberger & Partner Immobilien GmbH
Ana-Karina Kienzl
Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz
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