NEU - HEAVENLY AM SCHAFBERG

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 20220215026-1 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG
HEAVENLY AM SCHAFBERG

Beschreibung

DAS PROJEKT

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden wurde auf einer der Anhöhen des Schafbergs vor kurzem die Wohnhausanlagen HEAVENLY AM SCHAFBERG fertiggestellt.

Der Neubau am Himmelmutterweg 23–25 umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser mit jeweils 67 bis 190m² Wohnfläche.

Als Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit traumhaften Ausblick auf die Weinberge, findet man hier Entspannung und ein wahrlich himmlisches Lebensgefühl. Die Wohnhausanlage vereint perfekt die Vorzüge von Citynähe und Erholung in der Natur.

Mit Wohnungsgrundrissen von 2 bis 6 Zimmern werden im HEAVENLY AM SCHAFBERG sowohl Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Familien fündig.

 

INFRASTRUKTUR

Straßenbahnlinie 43 in Gehweite (Intervall werktags 4 Minuten; 20 Minuten Fahrzeit bis Schottentor), 

Buslinie 42a in unmittelbarer Gehdistanz,
in Zukunft zudem Anbindung via U5

 

FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

- Dielenparkettboden
- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Farbwelten wählbar
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung
- Fußbodenheizung etc.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten.

Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

 

GEBÄUDETECHNOLOGIE MIT NACHHALTIGKEIT

Mit der Niedrigenergiebauweise des Projekts, Tiefenbohrung und der Solaranlage am Dach – somit sind die Bewohner nicht mehr auf fossile Brennstoffe angewiesen – wird bei HEAVENLY AM SCHAFBERG nicht nur den Bedürfnissen der Menschen sondern auch der Umwelt Rechnung getragen.

 

GARAGE

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Jeder Stellplatz erhält eine Steckdose für das langsame Laden eines Elektroautos.
 

FERTIGSTELLUNG

Das Projekt wurde gerade fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig.

Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein Gespräch und eine Besichtigung zur Verfügung.

 

Sie erreichen uns unter:

0664/ 8512133

info@heavenly-amschafberg.at

www.heavenly-amschafberg.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...

Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
20220215026-1
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7,9 m²
Wohnfläche:
100,32 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Garage
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
29.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.66
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.01.2032
Patrizia Hunter-Kornherr

P.Kornherr Immobilien GmbH

Patrizia Hunter-Kornherr

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 52.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 305.100 €
2 Zimmer 52.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 305.100 €
2 Zimmer 52.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 305.100 €

€ 305.100

2

52.2m²

4.9m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Vermietungsrendite gesichert: Entdecken Sie die Vorteile von Liesing Gardens!

1 Zimmer 39.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 247.900 €

1

39.3m²

6.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 1 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/14

3 Zimmer 59.3m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
3 Zimmer 59.3m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 299.000 €
3 Zimmer 59.3m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

€ 299.000

3

59.3m²

7.7m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Erstbezug nach Sanierung I Balkon I Bahnhof Hütteldorf U4, S-Bahn, Regionalzüge, ca. 500m I Lainzer Tiergarten Nähe I

1 Zimmer 31.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 156.600 €
1 Zimmer 31.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 156.600 €
1 Zimmer 31.4m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 156.600 €

€ 156.600

1

31.4m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage - Top 2 - 1120 Wien

525.4m² Gastgewerbe zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.200.000 €
525.4m² Gastgewerbe zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.200.000 €
525.4m² Gastgewerbe zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.200.000 €

€ 2.200.000

525.4m²

Gastgewerbe zum Kauf in 1030 Wien

BÜRO/FIRMENSITZ/GROSSE PENSION-GASTRONOMIEOBJEKT/FITNESSSTUDIO IM EIGENTUM

1 Zimmer 41.7m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 209.000 €
1 Zimmer 41.7m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 209.000 €
1 Zimmer 41.7m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 209.000 €

€ 209.000

1

41.7m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

PRACHTVOLLE 1 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrassenfläche in 1150 Wien zu verkaufen

3 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 399.288 €
3 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 399.288 €
3 Zimmer 57.7m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 399.288 €

€ 399.288

3

57.7m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

PROVISIONSFREI – 58 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmer

2,5 Zimmer 69.2m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 476.500 €

2,5

69.2m²

14m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Vorsorgewohnung -Investieren zwischen Kultur und Natur - Top 14