Top - Hausetage im 1.OG mit Garten und Garage zur Miete ***PROVISIONSFREI für den Mieter*** - Haus zur Miete in 8580 Köflach - Gesamtmiete: 965,00 €

NEU - Hausetage im 1.OG mit Garten und Garage zur Miete ***PROVISIONSFREI für den Mieter***

Haus zur Miete in 8580 Köflach - Gesamtmiete: 965,00 € / Objektnummer: 1666 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zu vermieten steht diese Hausetage im OG mit neuer Küche und Loggia, in bester Wohnqualität! PROVISIONSFREI für den Mieter! Diese geräumige Mietwohnung in einer Doppelhaushälfte befindet sich im ersten Stock. Das Haus steht in grüner, ruhiger, sonniger Lage. Über ein seperates - überdachtes Stiegenhaus können Sie diese Wohnung erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, einer Küche mit Zugang zur großen Loggia, Vorraum, Badezimmer und extra WC. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. E-Geräte, keine Ablöse! Eine PKW-Garage, sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerraum sind im Mietpreis enthalten. Der Gartenanteil erstreckt sich über ca.100 m² - darf genutzt, muss aber auch vom Mieter gepflegt werden. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern und lädt den Alltag weit hinter sich lassen und einfach zu entspannen. 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1539 Weitere Details: - Gartenanteil: ca.100 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - Ausrichtung: West - Garage: 1 - Abstellplatz: 1 - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietvertrag auf 1 Jahr befristet. Kaution beträgt € 1.800.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt Netto € 550.- (exkl.MWSt.) zuzüglich die Betriebskosten Netto € 300.- (exkl.MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Gesamt: € 965,- (inkl. MWSt.) - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ab April 2024 besteht die Möglichkeit auch das Erdgeschoß somit das gesamte Haus zu mieten. Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 25 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 35 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Freizeitmöglichkeiten: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Therme Nova, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	550	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	300	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	115
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	965

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Heizwärmebedarf:	230.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Gesamtmiete:

965,00 €

Betriebskosten netto:

300,00 €

Umsatzsteuer:

115,00 €

Kaution:

1.800,00 €

Fakten

Objektnummer:

1666

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

90 m²

Grundstücksfläche:

100 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1945

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.56

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Hausetage im 1.OG mit Garten und Garage zur Miete PROVISIONSFREI für den Mieter

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Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16

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